OPORTUNIDAD INVERSORES, PISO DE LUJO EN PLENO CORAZÓN DE CHAMBERÍ CON POSIBILIDAD DE SEGREGACIÓN

OPORTUNIDAD INVERSORES, PISO DE LUJO EN PLENO CORAZÓN DE CHAMBERÍ CON POSIBILIDAD DE SEGREGACIÓN

Rive te presenta esta magnífica propiedad en finca clásica, situada en el corazón de Chamberí, concretamente en la zona de Almagro, ideal para vivienda o inversión, donde podrás disfrutar de grandes espacios y una terraza de 90 m2, como unos de sus puntos fuertes. Esta propiedad es ideal para inversores, por su posibilidad de segregación, en dos viviendas de 200 m2.

Características/Distribución actual:

Piso exterior, de 440 m2, 400 m2 construidos de vivienda, terraza de 90 m2.

Vivienda para reformar. Segregación aprobada en estatutos de Comunidad.

5 dormitorios, 5 baños

Orientación: sur, ventilación cruzada, norte-sur

Edificio de 1959, 8 plantas, vivienda 1ª planta

Ascensores (uno de servicio con montacargas)

Conserje en horario de día

Calefacción y A/C: Gas central individualizado, A/C 3 espacios por splits

C.E.: en tramitación

IBI: 2.800 €

Comunidad: 520 €

La propiedad actualmente cuenta con 400 m2 de vivienda, divididos en hall de entrada, salón comedor con tres espacios diferenciados, cocina independiente con zona de servicio y lavadero, cinco dormitorios y cinco baños. Muchas posibilidades en la reforma. Entrada de servicio con ascensor y montacargas. Excelente finca con conserje que vive en el edificio.

¿POR QUÉ ESTE SERÁ TU PRÓXIMO HOGAR?

Si quieres vivir dentro de Madrid, en el exclusivo distrito de Chamberí y más concretamente en uno de sus barrios más atractivos, a escasos pasos del paseo de la Castellana y de la Calle Miguel Ángel, en una de las zonas más demandadas y en continua revalorización de Madrid, ésta será tu próxima vivienda e inversión.

Vive y disfruta de tus mejores experiencias en esta casa, reforma a tu gusto según tus necesidades o invierte para obtener una buena rentabilidad, segregando y reformando la vivienda en dos unidades de lujo.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTE BARRIO/ZONA?

Chamberí, fue zona de residencia de buena parte de la aristocracia de los siglos XIX y XX. Sus barrios: Trafalgar, Arapiles, Gaztambide, Vallehermoso, Ríos Rosas y Almagro. Zona dotada de múltiples servicios y comodidades, buenos colegios, espacios deportivos, zonas verdes, supermercados, centros de salud y hospitales, los mejores restaurantes de la capital a tu alrededor, ocio y cultura. Vive una auténtica vida de barrio en una zona de alto standing.

Colegios: Colegio La Salle San Rafael, Colegio Internacional G. Nicoli (Colegio san Diego y San Vicente), próximamente Colegio americano Brewster, Colegio Chamberí Maristas entre otros

Zonas verdes: La principal es el Parque de Santander, en los que se combinan vegetación y modernas instalaciones deportivas.

Centros de salud, Hospitales: Centro médico Abascal, Hospital La Milagrosa…entre otros

Comunicaciones: Metros Alonso Cano, Iglesia y Gregorio Marañón, líneas de autobuses, Renfe en Nuevos Ministerios.

Ocio: Desde Génova hasta Nuevos Ministerios, la calle de Zurbano sube en paralelo al Paseo de la Castellana salpicada de palacetes, boutiques, restaurantes y museos con encanto. Ponzano, calle gastronómica, afamada en Madrid.

Cultura: entre los espacios que acogen eventos culturales y exposiciones destacan la Fundación Casa de México en España, el Centro Cultural Coreano en España y la Sala Canal de Isabel II de la Comunidad de Madrid. Chamberí alberga el Museo Sorolla y el Museo Geominero. Antigua estación de metro de Chamberí, cerrada en 1966 y ahora convertida en museo.

¿TE INTERESA?

En Rive tenemos la misión de hacer que cualquier operación del Real Estate sea rápida, sencilla y segura.

Ofrecemos servicios de venta, reforma y financiación de tu futura propiedad.

Nuestro equipo de especialistas cualificados, respaldados con tecnología de datos e inteligencia artificial, garantiza la eficiencia y la tranquilidad en cada transacción.

Si estás interesado en visitarla, no dudes en contactar con nosotros, te ayudaremos a dar el paso hacia tu nuevo hogar.

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