EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - ALTA RENTABILIDAD

RIVE España ofrece una magnífica oportunidad de inversión (próximo al futuro desarrollo del proyecto Madrid Nuevo Norte). Edificio residencial construido en el año 2001 y ubicado en la C/ GONZALEZ SOLA, en el barrio de Tetuán-Almenara. El edificio de 4 plantas está compuesto por nueve viviendas (se venden ocho, bien en su conjunto, idealmente para un inversor; bien por separado) y ocho plazas de garaje (en conjunto o por separado). Destaca por su excelente estado de conservación y materiales de construcción. El edificio tiene ascensor.

Todas las viviendas se encuentran actualmente alquiladas (ningún contrato de renta antigua) ofreciendo una rentabilidad neta anual próxima al 3%. Dicha rentabilidad se podría incrementar progresivamente a medida que se vayan renovando los contratos de alquiler. En cuanto a las plazas de garaje actualmente dos están alquiladas y el resto disponibles.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- PISO A (61m2).- Salón, cocina independiente, una habitación y un baño

PRIMERA PLANTA

- PISO A y C (69m2).- Salón, cocina independiente, una habitación y un baño

- PISO B (53m2).- Salón, cocina independiente, una habitación y un baño

SEGUNDA PLANTA

- PISO A y C (69m2).- Salón, cocina independiente, una habitación y un baño

- PISO B (53m2).- Salón, cocina independiente, una habitación y un baño

TERCERA PLANTA

- PISO A (69m2) + terraza (14m2).- Salón, cocina independiente, una habitación, un baño y terraza

CALIDADES

- Agua caliente y calefacción.- Gas natural

- Suelos.- Salón y habitaciones de tarima, cocina y baños placa cerámica

- Carpintería exterior.- Climalit doble ventana con rotura de puente térmico

- Carpintería interior.- Madera. Armarios empotrados

- Puerta de garaje automática

- Excelente localización. Muy bien comunicado (transporte público.- Metro Valdeacederas y Plaza de Castilla a menos de cinco minutos caminando - vías acceso/salida: Paseo de la Castellana, M30, A1 y A6)

- Amplia gama de servicios.- Centro de salud, hospital, instalaciones deportivas, colegios e institutos, bares, restaurantes y tiendas

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En Rive tenemos la misión de hacer que cualquier transacción alrededor de una vivienda sea rápida, sencilla y segura. Ofrecemos servicio completo en la compra, venta, reforma y financiación de tu propiedad.

Nuestro equipo de especialistas cualificados, respaldados con tecnología de datos e inteligencia artificial, garantiza la eficiencia y la tranquilidad en cada transacción.

Si estás interesado en visitarla, no dudes en contactar con nosotros. Te ayudaremos a dar el paso hacia tu nuevo hogar.

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