“El cambio de ciclo en cuanto a contracciones en precios y reducción en las cifras de operaciones hace que se encienda una luz de alerta tanto para inversores como para particulares”.
¿Obra nueva?
Se cree que la obra nueva se comportará mejor, tanto en venta como en alquiler, que la vivienda de segunda mano. Esto se mantendrá a lo largo del próximo año y de lo que queda de semestre.
Tendencias:
Existe una tendencia actual que consiste en el cambio de uso de local comercial (terriblemente afectados por la pandemia) a un uso residencial y de esta manera conseguir la versatilidad de un activo de una manera completamente novedosa y disruptiva.
Otra tendencia importante en el residencial será el mercado del alquiler mediante proyectos Build to Rent (construir para alquilar), lo que empujará la inversión del sector con un crecimiento estimado entre el 15% y el 25% en 2021, respecto a los 2.100 millones que se lograron en 2020.
Sin duda, la más disruptiva y que consideramos tendencia natural de mercado en Kodit.io, consiste en el modelo Rent to Own (alquiler con opción de compra), ¡permitiendo mayor capacidad de ahorro y/o diversificar tu capital!
En general las previsiones son buenas, con un aumento previsto de la inversión del 15% en 2021. Un porcentaje que en el caso del residencial será mayor, ya que según los datos que maneja Gesvalt, el incremento podría ser de hasta el 25%.
Después de esta breve pero útil introducción acerca del residencial español…
Te presento querido lector a Kodit.io, la empresa de referencia en Finlandia y Polonia, y que acaba de aterrizar en España. ¡Estamos haciendo avances y revolucionando el sector a pasos agigantados!
Deberías contactar con nosotros si tienes síntomas de… :
- ¿Quieres vender tu casa? ¿No sabes ni cómo, ni cuándo, ni con quién, ni por cuanto…?
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¡Hasta pronto!