RIVE VENDE excelente VIVIENDA EXTERIOR

RIVE VENDE excelente VIVIENDA EXTERIOR situada en la cuarta planta de edificio sin ascensor y ubicado a tan solo 50 metros de la parada de metro Tirso de Molina, en pleno centro de Madrid y donde confluyen los barrios de La Latina y Lavapiés.

DISTRIBUCIÓN

El piso abuhardillado (57 m2 construídos) luce con orgullo los 43 m2 útiles aprovechados al máximo. Su estado de conservación es muy bueno siendo necesarias pequeñas mejoras. En el año 2007 se realizó una importante reforma con los siguientes objetivos:

Restauración de las vigas originales, tratamiento y posterior refuerzo con soluciones de acero hechas a medida

Aislamiento térmico en bajo cubierta

Crear una mayor sensación de amplitud despejando toda la planta

Como resultado contamos con un espacio diáfano muy luminoso con 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina totalmente equipada con muebles y zona salón. En su carpintería exterior cuenta con ventanas PVC/climalit (rotura de puente térmico). El suelo es de parquet y la temperatura confort (calefacción/frío) la ofrecen dos splits de A/C con bomba de calor. Los armarios son empotrados y muy amplios, con gran capacidad de almacenaje.

Podemos afirmar, sin riesgo a equivocarnos, que se trata de una gran oportunidad, de un piso perfecto para parejas jóvenes, profesionales independientes o inversores que busquen una alta rentabilidad.

CALIDADES

Orientación sur

Muy silencioso (calle recién asfaltada. Tráfico restringido a residentes)

Trastero de 3m2 recientemente reformado

Agua caliente.- Termo eléctrico nuevo (capacidad 100 litros)

Excelente localización. Muy bien comunicado (transporte público - vías acceso/salida ciudad).

Amplia gama de servicios a escasos metros del inmueble (farmacias, supermercados, centro de salud, instalaciones deportivas, bares, restaurantes, cines, teatros y los principales museos de la ciudad).

GASTOS

Comunidad.- 60 €/mes

IBI.- 245 €/año

¿TE INTERESA?

En Rive tenemos la misión de hacer que cualquier transacción alrededor de una vivienda sea rápida, sencilla y segura. Ofrecemos servicio completo en la compra, venta, reforma y financiación de tu propiedad.

Nuestro equipo de especialistas cualificados, respaldados con tecnología de datos e inteligencia artificial, garantiza la eficiencia y la tranquilidad en cada transacción.

Si estás interesado en visitarla, no dudes en contactar con nosotros. Te ayudaremos a dar el paso hacia tu nuevo hogar.

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