PISO EXTERIOR CON REFORMA INTEGRAL EN MALASAÑA

RIVE ESPAÑA te ofrece este piso en proceso de reforma (terminará a finales de noviembre), con excelentes calidades, en pleno centro de Madrid, zona de Malasaña, a pocos metros de la calle San Bernardo y la zona comercial de la calle Fuencarral y Gran Vía. Consta de dos dormitorios dobles y dos baños, y tiene la zona de día exterior a la calle Pizarro, una calle muy tranquila.

LAS FOTOS SON RENDERS. PUEDE HABER DIFERENCIAS EN ACABADOS Y OTROS DETALLES POR LA DISPONIBILIDAD DE MATERIALES. El plano es acorde al proyecto realizado por nuestros arquitectos.

Se trata de una segunda planta con 109 metros cuadrados según catastro con zonas comunes (102 de vivienda) y 112m2 registrados. Destacamos la distribución de la vivienda que al ser cuadrada y completamente exterior aprovecha todos los metros. Entrando al piso a mano derecha encontramos la zona de salón-comedor con amplias ventanas a la calle. A mano izquierda está la cocina abierta, que cuenta con península y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos panelados.

Siguiendo por el pasillo encontramos un pequeño espacio de lavandería y uno de los baños. A continuación está el primer dormitorio de más de 12 metros cuadrados, con baño en suite y armarios empotrados. Al final del pasillo, se encuentra el segundo dormitorio doble que también cuenta con armario empotrado.

REFORMA INTEGRAL

El suelo es de madera, las puertas son hechas a medida con altura especial y los armarios son lacados en blanco con interior textil. Los baños cuentan con espejos a medida.

El edificio es del año 1980, con última ITE de 2021 favorable y la próxima en 2031. Tiene ascensor y hay bastantes propietarios viviendo en la comunidad. Los gastos de comunidad son de 94€ al mes y el IBI de 775€. La calefacción es por gas individual.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTE BARRIO/ZONA?

La vivienda cuenta con excelentes comunicaciones por varias líneas de metro, con las paradas de Noviciado (L2, L10), Callao (L3) y Tribunal (L1) y varias líneas de autobuses por la calle San Bernardo y Gran Vía.

Malasaña, situada entre la calle San Bernardo al oeste, Gran Vía al sur, la calle Fuencarral al este y la de Carranza al norte. Cruzando la Calle San Bernardo entramos en la zona de Conde Duque, terminando en la Plaza de España y en la calle de la Princesa.

Es una de las zonas con mayor personalidad de Madrid. Calles más o menos empinadas, pisos con poca altura, vecinos que se conocen. Es un barrio que ha sufrido una de las mayores transformaciones dentro de Madrid, antes fue el centro de la movida madrileña evolucionando al barrio que vemos y disfrutamos todos ahora, con restaurantes modernos y tiendas de segunda mano, bares tradicionales y mercados de toda la vida.

En RIVE tenemos la misión de hacer que la compra y venta de viviendas sea rápida, sencilla y segura. Ofrecemos ofertas de compra instantánea, servicios inmobiliarios tradicionales y una amplia gama de apartamentos listos para la mudanza en venta y alquiler. Nuestro equipo de especialistas cualificados, respaldados con tecnología de inteligencia artificial, garantiza la eficiencia y la tranquilidad en cada transacción.

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